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München - Mehrfamilienhaus

elvirA! Schwanthalerhöhe, Wohn- und Geschäftshaus

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Schwanthalerhöhe in München und verfügt über insgesamt 13 Einheiten, welche sich aus zwei Ladenflächen, vier Büroflächen und sieben Wohnungen zusammensetzten. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 1.925 m².

München - Mehrfamilienhaus

ELVIRA - MFH im Lehel

Mieteinnahmen pro Monat 13.771,- EURO. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie umfangreiche Informationen zu dieser Immobilie auf Ihre persönliche Anfrage.

München - Mehrfamilienhaus

MFH in Neuhausen

gepflegtes Anwesen zwischen Leonrodplatz und Dom Pedro Kirche. Gepflegtes MFH in guter und ruhiger Lage von Neuhausen. 8 von 12 Wohnungen haben einen großzügigen Südbalkon. 50 % der Wohnungen wurden seit 2002 saniert (neue Bäder, neue Elektrik und z. T. neue Fenster) Das Haus ist vollunterkellert. In den nächsten Jahren wird eine Erneuerung der Dacheindeckung empfohlen.

München - Einfamilienhaus

ELVIRA - EFH in Bestlage

Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert. Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses lichtdurchfluteten Juwels.

München - Etage

ELVIRA - Gartenhaus mit Vorplanung

Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m² zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m². Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).

München - Mehrfamilienhaus

MFH in München Ludwigsvorstadt

Das gepflegte 4-geschossige Anwesen befindet sich in guter und ruhiger Lage in der Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt. Das Treppenhaus befindet sich noch größtenteils im Originalzustand. Ca. 70 % der Wohnungen wurden in den letzten 20 Jahren modernisiert

München - Penthouse

Schwabing West: 7 Zi. - Penthouse mit großer Dachterrasse und Pool

Große und helle Räume erwarten Sie hier mit einer tollen Aussicht auf das westliche Schwabing und den Olympiaturm bzw. auf der Ostterrasse mit dem Außenpool und Sauna, über den ruhigen und grünen Luitpoldpark. Zusätzlich zu dem bereits vorhandenen offenen Kamin besteht die Möglichkeit einen zweiten offenen Kamin zu integrieren. Sie betreten diese Wohnung über einen sehr repräsentativen und hellen Eingangsbereich (Raumhöhe ca. 5 Meter) im 3.OG und gelangen dann über eine großzügige Treppe in das großzügige Penthouse in den 4. Stock. Eine Modernisierung und Umgestaltung der Räumlichkeiten ist möglich. Diese Penthouse verfügt über eine eigene Heizanlage (Gas). Eine Umwandlung z. B. mit einer Wärmepumpe scheint möglich. Unabhängig von der noch zu prüfenden Genehmigung eignet sich die Fläche auch sehr gut als Praxis/Büro oder zu Nutzung Wohnen + Arbeiten. Die gesamte Immobilie kann nach Vereinbarung Mietfrei übergeben werden. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller und zwei TG-Stellplätze. Egal ob Sie diese außergewöhnliche großzügige DT-Wohnung umbauen und selber nutzen wollen, oder eine lukrative Kapitalanlage erwerben wollen, dieses Penthouse wird Sie begeistern. Aktuell ist das gesamte DG auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche der im beiliegenden Plan rot markierten Wohnung 1 beträgt ca. 133 m², die Wohnfläche der grün markierten Wohnung 2 beträgt ca. 195 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 328 m². Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie in Schwabing West.

München - Mehrfamilienhaus

MFH in München Milbertshofen

In München Milbertshofen, unweit von BMW gelegenes MFH. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Zum Haus gehören 8 Garagenstellplätze. Der im Haus vorhandene Fahrstuhl wurde in 2018 komplett erneuert. Jede Wohnung ist mit einer Gastherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Es bestehen keine Mietrückstände.

München - Erdgeschoss

ELVIRA-Schwabing, exklusive 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung an der Kaulbachstraße nahe Englischer Garten

Über die repräsentative Eingangshalle des Anwesens erreichen Sie die Wohnungstür dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung. Über die Wohnungstür betreten Sie den einladenden Eingangsbereich und das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und exklusiven Küchenelementen. Von hieraus betreten Sie eines der drei Schlafzimmer, welches aber auch durch eine große Flügeltüre als Erweiterung des Wohnzimmers dienen kann. Über den Flur gelangen Sie zu den weiteren Schlafzimmern der Wohnung. Die beiden Duschbäder verfügen über bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, dazu verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügige und von Grün umgebene Terrasse kann über jeden Raum der Wohnung betreten werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze in einem Uniparker-System. Das Baujahr wird in dem Energieausweis mit dem Baujahr 2013 ausgewiesen, Fertigstellung und Erstbezug war jedoch im Jahre 2015. Einbauküche: Bei der Einbauküche handelt es sich um eine moderne, hochwertige weiße Küche von der Firma Ludwig 6 mit hochwertigen Siemensgeräten inklusive Geschirrspülmaschine und großem Kühl- und Gefrierschrank.