Schöne, große Werkstatt/Halle in toller Innenhoflage, vielseitig verwendbar, z.B.: literarische bzw. künstlerische Veranstaltungen oder Handwerksbetrieb, Galerie, Balettstudio, modernes und stillvolles Büro oder Ähnliches.

Die Hallenflächen: - große Halle: ca. 250 m², Deckenhöhe ca. 3,40 m - kleine Halle: ca. 60 m² - Raum im OG: ca. 60 m², Empore mit kleiner Stufe. - Die beiden Hallen sind miteinander verbunden, verfügen jedoch jeweils über einen eigenen Eingang. - im 1. OG befinden sich die Toiletten, (renoviert, 2 Damen- und 1 Herren-Toilette) und eine Treppe in den Hallenbereich nach unten. Die Gangflächen im Hallenbereich und Untergeschoß belaufen sich auf ca. 40 m². Zur Halle gehören ein Abstellraum (Lager) - ca. 30 m² - ebenerdig und ein Heizungsraum (Gasheizung) ca. 15 m² - ebenerdig, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. - Im UG befinden sich ein Weinkeller, ca. 20 m², ein weiterer Lagerrraum mit ca. 33 m² und ein derzeitiges Bücherarchiv mit ca. 10 m². - Die kleine Halle wird derzeit als Ausstellungsraum genutzt. Zur Hallenanmietung können 3 Garagenstellplätze im Innenhof bereit gestellt werden.

Nahe Schloß Nymphenburg mit guter Anbindung zum S-Bahnhof Laim oder dem Mittleren Ring und den angrenzenden Autobahnen. Idyllische Innenhoflage.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage mit Angabe der Nutzungsart per E-Mail über das Kontaktaufnahmeformular! Baujahr: 1950 Zustand: Gepflegt Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 177,7 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 09.04.2029 Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1950 wesentlicher Energieträger: Gas