Das gepflegte und frisch renovierte Haus ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und wirkt durch seine großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Das Haus ist gut aufgeteilt und verfügt neben den ca. 145 m² reiner Wohnfläche. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe. Dadurch sind die Nebenkosten sehr niedrig und belaufen sich für vier Personen auf ca. 400 Euro.

Eine geräumige, komplett eingerichtete Einbauküche mit Esstresen ist vorhanden. Das große Bad mit Eckbadewanne und Doppeldusche verfügt über ein Fenster, ebenso wie das Gäste-WC. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Duschbad mit Fenster. Im Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt, in den übrigen Wohnräumen Laminat. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist wie auf den Fotos zu sehen voll und hochwertig eingerichtet.

Das Haus liegt sehr ruhig auf einem Hammergrundstück und damit in zweiter Reihe zu der ohnehin wenig befahrenen Straße. Die nächste S-Bahnstation ist zu Fuß in ca. 5 Min. zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt ist ebenfalls in der Nähe. Aubing bietet eine komplette Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Naherholungsgebiete Aubinger Lohe und Nymphenburger Schlosspark sind ebenfalls schnell zu erreichen.

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